lpgzt.ru - Юрфак Карта сайта|Обратная связь|Подписаться на издание    
 
3 марта 2012г.<>
ПНВТСРЧТПТСБВС
1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031
Блоги авторов 
Администрация Липецкой области
Липецкий областной Совет депутатов
Облизбирком
Государственная поддержка хозяйствующих субъектов
Знамя Октября
Липецкое время
Управление физической культуры, спорта и туризма Липецкой области
Молодежный парламент Липецкой области
Управление потребительского рынка
Федеральное казначейство
Золотой гонг
Юрфак 

Консультант плюс

03.03.2012 "Липецкая газета".
// Юрфак
Надежда Петрова, председатель коллегии адвокатов Липецкого района.
Надежда Петрова, председатель коллегии адвокатов Липецкого района.Татьяна Андреева,президент областной нотариальной палаты.Ольга Галимова, заместитель начальника управления Министерства юстиции РФ по Липецкой области.Иван Савин,управляющий отделением Пенсионного фонда.Нина Клеван, заместитель директора областного Центра психолого-медико-социального сопровождения.

Коммунальщики отказываются мыть окна



«Никак не отмою окна на лестничной площадке. Пьяные строители-маляры так их заляпали, что ничего не видно. Обращалась в управляющую компанию, просила все очистить, но меня отфутболивают. Подскажите, что делать?»


Мария Рукавишникова, г. Липецк.


Надежда Петрова:


— Первый совет — внимательно прочитайте договор управления. В нем в перечне выполняемых видов работ по содержанию, обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома есть строка: «Уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования». В это понятие как раз и входит мытье окон. Примерный перечень работ дан в Приложении к Методическому пособию по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004, этот перечень утвержден Госстроем РФ.


Коммунальщики обязаны без взимания дополнительной платы ремонтировать окна и двери в подъезде дома, устанавливать сломанные пружины на входных дверях и дверях лестничных площадок, вести ремонтные работы на общих стояках центрального отопления, горячей и холодной воды, утеплять окна и двери в период подготовки к осенне-зимнему сезону, вести ремонт на чердаках и в подвальных помещениях, а также частичный ремонт крыши, делать 1 раз в неделю влажную уборку лестничных площадок и маршей выше второго этажа. Пол в кабинах лифта они должны мыть ежедневно, лестничные площадки и марши — ежемесячно, стены и окна в подъезде — раз в год (весной). Ежедневно коммунальщики должны убирать придомовую территорию и площадки вокруг контейнеров, удалять воздушные пробки в радиаторах и стояках отопления, утеплять трубопроводы на чердаках и в подвалах. Ваша компания обязана ликвидировать засорения в канализационных стоках и откачивать воду из подвала, заделывать трещины и швы на фундаменте и стенах дома.


Требуйте выполнения всех перечисленных в документе работ. Но делайте это в письменном виде, коллективно и со ссылкой на закон. Все претензии к управляющей компании нужно подавать в двух экземплярах. На одном, который остается у вас, должны стоять номер входящего документа, дата, подпись принявшего. Если на обращение не реагируют, подавайте коллективный иск в суд и требуйте возвращения части платы за техобслуживание, поскольку работы выполняются некачественно или не выполняются вообще.



Заставили оплатить разбитую бутылку



«В продуктовом магазине я случайно задела сумкой бутылку пива, которая очень неудобно стояла, выпирала из стеллажа. Она упала и разбилась. Меня заставили заплатить за нее. Могла ли я отказаться от оплаты?»


Лариса Кошкина, г. Липецк.


Надежда Петрова:


— По закону в такой ситуации вы могли бы отказаться. Товар в магазине должен быть расставлен так, чтобы было удобно покупателям. По нормам положены широкие проходы между полками. Но если бутылка разбита по халатности покупателя (был пьян или не приструнил ребенка), то заплатить он обязан. Была или не была халатность, легко доказать с помощью видеокамеры наблюдения, которая обычно стоит в супермаркетах.


Но если вы задели бутылку случайно, то платить вы не обязаны. Пока товар не «пробит» на кассе, риск за его случайное уничтожение несет магазин согласно ст. 211 Гражданского кодекса РФ.



Вспомнил вдруг папа о сыне



«Отец моего ребенка лишен родительских прав. Он не работает, воспитанием сына не занимается. Может ли он восстановить родительские права? Изрядно выпив, он заявляет, что сына любит и будет помогать его растить».


Екатерина Пашенцева, Липецкий район.


Надежда Петрова:


— Отец может быть восстановлен в родительских правах только в судебном порядке и в том случае, если он изменил поведение, образ жизни и отношение к воспитанию ребенка не на словах, а на деле (ст. 72 Семейного кодекса РФ).


Восстановление в родительских правах в отношении ребенка, достигшего десятилетнего возраста, возможно только с его согласия. Если ребенок не захочет иметь такого отца и прямо скажет об этом, то суд вправе отказать папе в удовлетворении иска о восстановлении в родительских правах. Также нельзя восстановить родительские права, если ребенок усыновлен и усыновление не отменено.


Вам не нужно собирать доказательства, что отец не изменил своего поведения в отношении ребенка. Неуплата алиментов — тоже весомый аргумент для суда.



Меняется ли процентная ставка по вкладу?



«В 2011 году я оформил вклад в одном из банков под шесть процентов годовых. А в этом году узнал, что процентная ставка повысилась до 7,2 процента. Я подумал, что это касается и моих сбережений. Работники банка мне ответили, что под 7,2 процента оформляется только новый вклад. Законно ли это?»


Иван Мысливцев, г. Липецк.


Надежда Петрова:


— Вам необходимо внимательно изучить договор, который вы заключили с банком. Если он не сохранился, то запросите (в письменном виде) копию этого документа. В договоре должно быть сказано, распространяется ли изменение процентной ставки на ваш вклад. Если данного пункта там нет, то вы можете попросить оформить дополнительное соглашение. Но имейте в виду, что банк может вам отказать. Закон в этом случае нарушен не будет.


А еще советую прийти на консультацию к адвокату общественной приемной «Липецкой газеты» с договором или копией его.



Что такое предварительный договор



«Могу ли я составить соглашение со своей родственницей на предмет того, что я оформляю от ее имени по доверенности наследство (оно досталось ей от умершего мужа), все расходы по оформлению беру на себя, она же обязуется после оформления продать (или подарить) мне это наследство (1/4 доли квартиры) за определенную сумму, что будет указано в соглашении. Если моя родственница передумает продавать (или дарить) мне обещанное наследство либо запросит более дорогую цену, которую я не смогу оплатить в силу своих финансовых возможностей, и в результате сделка не состоится, то должна ли родственница будет компенсировать мне мои затраты по оформлению данного наследства?»


Игорь Богульдинов, г. Липецк.


Татьяна Андреева:


— Наследник вправе выдать доверенность любому другому лицу для представительства перед третьими лицами в соответствии со статьей 185 Гражданского кодекса Российской Федерации. Данная доверенность должна быть удостоверена нотариально. При этом следует помнить, что в соответствии с частью 3 статьи 182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Выдача доверенности — это право, но не обязанность гражданина.


Если наследник решил в последующем продать объект, на который ему выдадут свидетельство о праве на наследство, то он вправе заключить с будущим покупателем предварительный договор. В соответствии со статьей 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в письменной форме и должен содержать условия, которые позволяют установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В частности, цену. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.



Можно ли жениться заочно?



«Мой будущий муж пока в армии, но согласен оформить со мной брак заочно. Подскажите, что для этого нужно сделать? Я жду ребенка. Мы оба очень волнуемся».


Карина Т., г. Елец.


Татьяна Андреева:


— Вашему будущему супругу необходимо засвидетельствовать нотариально подлинность подписи на заявлении о регистрации брака. Пусть обратится к любому нотариусу, но обязательно с паспортом. Выходной у всех нотариусов в воскресенье. Поэтому придется отпроситься солдату на один день для осуществления этого плана.



Можно ли заверить копию с копии?



«У меня есть копия документа, засвидетельствованная нотариусом. Вправе ли другой нотариус отказать мне в заверении копии с этой копии?»


Василий Истомин, с. Кузьминка.


Татьяна Андреева:


— Нотариус свидетельствует верность копий документов и выписок из них, выданных органами государственной власти, юридическими лицами, а также гражданами, при условии, что эти документы не противоречат законодательным актам РФ. Верность копии документа, выданного гражданином, свидетельствуется нотариусом в тех случаях, когда подлинность подписи на документе (ваша, к примеру) засвидетельствована нотариусом или должностным лицом предприятия, учреждения, организации по месту работы, учебы или жительства гражданина. Верность копии с копии документа свидетельствуется также нотариусом при условии, если копия документа выдана юридическим лицом, от которого исходит подлинный документ. В последнем случае копия документа должна быть изготовлена на бланке данного юридического лица, скреплена печатью и иметь отметку о том, что подлинный документ находится у юридического лица.



Хочу подарить, но — после моей смерти



«Существует ли практика вступления договора дарения в силу после смерти дарителя? Дело в том, что желание подарить имущество есть, но хочу сама пользоваться им при жизни».


Татьяна Уткина, г. Липецк.


 Татьяна Андреева:


— Действующее законодательство признает такие сделки недействительными, то есть не влекущими юридических последствий. В п. 3 статьи 572 Гражданского кодекса РФ четко указано, что «договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен». Данная норма права носит категорический характер (в юридической науке такие нормы права именуют императивными), и ее требование не может быть изменено даже соглашением сторон.


     Почему же законодатель так суров в отношении договора дарения после смерти? Ответ кроется в самой природе договора дарения. Он считается заключенным в момент передачи вещи. При дарении происходит увеличение имущества одаряемого за счет уменьшения имущества дарителя. Даритель лишается какого-либо права при жизни на какую-то конкретную вещь. При дарении на случай смерти имущество дарителя от этого не уменьшается, пока он жив, а после его смерти это имущество будет принадлежать уже не ему, а его наследнику, и это предусмотрено п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ.


      Распорядиться же своим имуществом на случай смерти можно только путем составления завещания. Таково требование п. 1 статьи 1118 Гражданского кодекса РФ.



О бесплатной юридической помощи



«Хорошо, что у людей с небольшими доходами в нашей области есть возможность получить бесплатную консультацию у адвокатов, нотариусов, представителей других служб. Расскажите, пожалуйста, подробнее о негосударственной системе бесплатной юридической помощи».


Виктор Юдин, г. Липецк.


Ольга Галимова:


— Федеральным законом «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» предусмотрены как государственная, так и негосударственная системы бесплатной юридической помощи. Участники негосударственной системы бесплатной юридической помощи — юридические клиники и негосударственные центры бесплатной юридической помощи.


Последние могут создавать некоммерческие организации, адвокаты, адвокатские образования, адвокатские палаты субъектов Российской Федерации, нотариусы и нотариальные палаты. А юридические клиники создаются и функционируют на базе высших учебных заведений, которые готовят специалистов в области юриспруденции.


На сегодняшний день на территории Липецкой области оказывают юридическую помощь бесплатно ГОУ ВПО «Елецкий государственный университет им. И.А. Бунина», ГУ ВПО «Липецкий государственный технический университет», Липецкий филиал ФГБОУ ВПО «Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации».


Данные юридические клиники созданы в форме общественных организаций. Консультируют там студенты старших курсов и преподаватели. Прием клиентов осуществляется в соответствии с утвержденными графиками.


При работе с обращениями граждан студенты закрепляют на практике полученные знания, готовят исковые заявления в суды и принимают участие в процессе при их рассмотрении. Кроме того, в юридической клинике можно оформить заявления и жалобы в правоохранительные, государственные и муниципальные органы, получить ответы на них. Эффект двойной. Студенты, оказывая консультации по правовым вопросам, получают практические навыки и нарабатывают юридический опыт работы, а граждане имеют реальную возможность воспользоваться юридической поддержкой на безвозмездной основе.


На территории Липецкой области есть еще ряд некоммерческих организаций, оказывающих населению бесплатную юридическую помощь. Это, в частности, Липецкое региональное отделение общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России» (г. Липецк, пл. Плеханова, д.1). Прием проходит здесь по отдельному графику, регулярно. С целью правового просвещения населения Ассоциация юристов заключила соглашение с Липецкой областной универсальной научной библиотекой.


Также бесплатную юридическую помощь на территории области оказывают областная общественная организация «Липецкое областное объединение потребителей «Защита», областная общественная организация «Липецкое общество прав человека», областной союз общественных объединений «Липчане», Межрегиональное общественное учреждение «Агентство по защите прав потребителей», областная общественная организация «Собственники жилья».



Как получить свидетельство пенсионного страхования



«Шестнадцать лет я домохозяйка. До этого имела небольшой стаж работы. Сейчас для трудоустройства требуется страховое пенсионное свидетельство. Каков порядок и сроки его получения? И могу ли я его получить?»


Ирина Зайцева, г. Грязи.


Иван Савин:


— На страховом свидетельстве обязательного пенсионного страхования указывается страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в Пенсионном фонде России, на который поступают все страховые взносы от работодателя в течение всей трудовой деятельности гражданина. Карточка со СНИЛСом необходима не только при устройстве на работу, но также и при регистрации на портале госуслуг, при формировании регистров граждан, имеющих право на государственные социальные услуги и льготы.


Человек, впервые поступивший на работу по трудовому договору или заключивший договор гражданско-правового характера, получает страховое свидетельство через страхователя-работодателя. Страхователь обязан представить анкету в органы Пенсионного фонда России в течение двух недель с момента заключения договора. Управление ПФР в течение трех недель со дня получения анкеты застрахованного лица открывает лицевой счет и оформляет страховое свидетельство.


Физические лица, самостоятельно уплачивающие страховые взносы, пенсионеры, а также участники Программы госсофинансирования формирования пенсионных накоплений получают страховое свидетельство непосредственно в управлении ПФР по месту регистрации в качестве страхователя либо по месту жительства.


Лицам, признанным в установленном порядке безработными, свидетельства обязательного пенсионного страхования оформляются органами службы занятости населения.


Так что, полагаю, волнения ваши напрасны. Страховое пенсионное свидетельство получите.



Что за прибавку к пенсии я получил?



«В декабре 2011 года моя пенсия составляла 4620 рублей, а в январе 2012 года — 5360 рублей. Что это за прибавка? И почему в феврале мне ничего не добавили?»


Николай Сафонов, Усманский район.


Иван Савин:


— В связи с низким размером пенсии вы получаете федеральную социальную доплату к пенсии до уровня регионального прожиточного минимума пенсионера. В 2011 году размер прожиточного минимума пенсионера в Липецкой области составлял 4620 рублей, а в 2012 году его размер увеличен на 740 рублей. Поэтому в январе 2012 года размер получаемых вами выплат пересчитали, он составил 5360 рублей. Право на федеральную социальную доплату имеют неработающие пенсионеры, чья сумма выплат, включая пенсию, ежемесячную денежную выплату и сумму компенсации расходов на оплату услуг ЖКХ, ниже, чем прожиточный минимум пенсионера, что установлен в данном регионе.


В феврале производилась индексация трудовых пенсий на 7 процентов. Однако индексировалась ваша «чистая» пенсия, без произведенной в январе доплаты, поэтому и размер выплат не изменился.



Зачем посылают к психологу?



«Хочу принять в семью ребенка из детского дома, но говорят, что сначала надо обратиться к психологам. К какому и куда? Сколько это стоит?»


Надежда М., г.Чаплыгин.


Нина Клеван:


— Прежде всего вам надо заявить о своем желании взять ребенка из детдома в органы опеки и попечительства по месту жительства. После беседы специалисты дадут вам как кандидату в замещающие родители (так теперь коротко называют усыновителей, опекунов, попечителей и приемных родителей) направление на психолого-педагогическое обследование в областной Центр психолого-медико-социального сопровождения


(г. Липецк, ул. Ушинского, д. 28, тел.: 48-06-50, 28-45-46).


Обследование проводится в форме тестирования всех членов семьи, которые живут совместно с кандидатом в замещающие родители, включая детей. В ходе тестирования психологи смогут определить истинные мотивы принятия в семью ребенка-сироты. По итогам психолого-педагогического обследования готовится соответствующее заключение, которое предварительно обсуждается с кандидатами в замещающие родители в Службе сопровождения замещающих семей Центра. И уж затем передаем всю информацию в орган опеки и попечительства.


Данные психолого-педагогического обследования учитывают специалисты органов опеки и попечительства при подготовке заключения о возможности кандидатов быть замещающими родителями.


Платить за психолого-педагогическое обследование не нужно.



Что такое школа для опекуна



«У моей внучки в Липецке погибли родители. Буду оформлять над ней опеку. Мне в садике сказали, что теперь я должна учиться в школе для тех, кто заменит ей близких. Действительно, что есть такая школа?»


Александра Иванова, Грязинский район.


Нина Клеван:


— Вас посылают в Школу замещающих родителей. Она работает на базе областного Центра психолого-медико-социального сопровождения (г. Липецк, ул. Ушинского, д. 28, тел.: 48-06-50, 28-45-46). Практикуются и выездные занятия в городах и районах области. Людям важно понять себя, ситуацию, ребенка, научиться управлять эмоциями. Необходимо и знание прав, законов. Многие взрослые хотят предотвратить проблемы, которые нередко возникают при воспитании приемных детей.


Но пока обучение в Школе не является обязательным, оно носит рекомендательный характер. Поэтому решайте сами.


Ситуация изменится с 1 сентября 2012 года, когда вступит в силу Федеральный закон от 30 ноября 2011 года № 351-ФЗ «О внесении изменений в статьи 127 и 146 Семейного кодекса РФ и статью 271 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации». С этого момента прохождение психолого-педагогической и правовой подготовки лиц, желающих принять на воспитание детей-сирот, станет обязательным.


Не надо будет проходить обучение отчимам или мачехам, близким родственникам ребенка, людям, которые являются или являлись усыновителями и в отношении которых усыновление не было отменено. Так что вы, как близкий родственник внучки, не обязаны проходить обучение. Можете сделать это только по желанию.


Выпуск подготовила Галина Кожухарь


Вопросы присылайте по адресу: г. Липецк, ул. Московская, 83. «Липецкая газета» — «Юрфак»

Поделиться ссылкой:  
Загрузка комментариев к новости...
Пятница, 18 августа 2017 г.

Погода в Липецке День: +30 C°  Ночь: +14C°
Авторизация 
портал
СЕГОДНЯ В НОМЕРЕ 

Встают «кордоны» на дорогах

Сергей Константинов
// Общество

Союз под патронатом Меркурия

Владимир Михайлов
// "Липецкой газете" - 100 лет
Даты
Популярные темы 



  Вверх